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Casa Geminada em Capão Da Canoa/RS- Bairro Praia Do barco

  • Preço de Venda:
    R$ 326.000,00
  • Referência do Imóvel
    1445
    • Casas

    • Imóvel a Venda

    • Área do Terreno: : 117,65 m2

    • 3 Quartos

    • Área Construída: 96,25 m2

  • Descrição:
    Venha conhecer esta linda casa que fica a apenas 2 quadras do mar na avenida principal da Praia do barco, Próximo a mercado, Brigada Militar, sorveteria... Casa está a mais de 1m acima da rua.
    - Entrada de luz subterrânea.
    - Cercas dos muros e portão em madeira itauba tratada e com fechamento em tela plastificada.
    - Espera elétrica para portão eletrônico.
    - Pergola em madeira tratada.
    - Grama tapete esterilizada plantada.
    - Jardim plantado, possui seixo de pedras e pisantes em madeira tratada.
    - Espera elétrica para iluminação de jardim e refletor externo para casa.
    - Luminárias de teto e parede externas já instaladas.
    - Calçada e entrada de veículos em concreto armado.
    - Calçada com sarjeta.
    - Caixa de água de 1.000L individual.
    - Espera elétrica para pressurizador na caixa de água.
    - Acesso a caixa de água pelo interior da casa por meio de um alçapão.
    - Parede dupla na divisa entre as casas (32cm).
    - Paredes internas com a mesma espessura das externas.
    - Pé direito de 3,00 metros com laje na casa inteira.
    - Todas paredes e tetos internos com calfinagem.
    - Rebaixo de gesso na sala com sanca com espera para iluminação de led.
    - Rodapé de 10cm.
    - Rodaforro de gesso.
    - Portas externas em madeira nobre maciça.
    - Ferragens das portas externas todas em inox.
    - Janelas em alumínio 2.5mm com grades.
    - Porta balcão com persiana.
    - Piso interno em porcelanato polido classe A.
    - Piso externo com antiderrapante.
    - Soleiras externas em granito.
    - Detalhe da fachada em porcelanato.
    - Espera elétrica para ar condicionado nos quartos.
    - Espera para TV, Telefone, Internet nos quartos e sala.
    - Sala com pré-instalação de ar condicionado completa (tubulações e elétrica).
    - Banheiros com piso e parede do box em porcelanato.
    - Banheiros com revestimentos até o teto.
    - Cozinha com parede de revestimento até o teto.
    - Quadro de distribuição elétrico e quadro de distribuição de TV/Telefone/Internet separados.
    - Laje de concreto armado antes do contrapiso.
    - Fundação impermeabilizada em 3 demãos cruzadas e primeiras fiadas de alvenaria impermeabilizadas em todas faces.
    - Possibilidade de aceitar terreno ou outro imóvel de até 50% do valor.
  • Características:
    3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem, área de serviço, churrasqueira, cozinha, quintal, sala de estar, sala de jantar.

Corretor Licenciado

Diane Potulski

Creci: 56809F

Imppéria Garibaldi - RS

Diane Potulski
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